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北京房价集体跳水100多万无人问津

2019/06/13 来源:芜湖信息港

导读

北京房价集体跳水 100多万无人问津北京楼市 五一 黄金周在寂静中度过。 东三环双井合生国际137平方米三居,市价750万元,现在600

北京房价集体跳水 100多万无人问津

北京楼市 五一 黄金周在寂静中度过。 东三环双井合生国际137平方米三居,市价750万元,现在600万元急售。 房屋总价直接跳水100多万元,房屋还是无人问津。

北京二手房已出现滞销。 我本人在2013年也在卖一套房子,100平方米的房子,就卖不掉。 万科副总裁毛大庆 五一 前夕在一次内部交流会上透露, 现在是越等越卖不掉,经纪人让我降价,我告诉经纪人,我是以成本价卖的,都没计算利息,结局就是我不卖了,收租金。

相关数据统计,北京二手房价格已经连续4个月下跌。

在二手房价格跳水的影响下,北京一手房市场发生分化。调查发现,在资金压力下部分楼盘通过打折的方式 以价换量 ,而另外一部分不愿让利的楼盘却面临无法定价的局面。

二手房降价遇冷

合生国际,位于东三环内,该区域每平方米均价都在5万元以上,只是目前有价无市。 相比而言,这个137平方米的房子是目前降价幅度的,但还是没有人来买。 该中介都不记得打了多少个,也没有推销出这套房子。

四环外的房子也面临着同样的窘境。去年年底,位于管庄的远洋新悦,81平方米要价260万元,业主负责税费。 当时钱都准备好了,房主临时决定放到今年再卖,想再涨价。 如今,王先生庆幸当初房主反悔。

目前,这套房子叫价250万元,房主承担税费,但还是没有人来买。 像这样直接降价10万元以上的二手房已经开始普遍。 我爱我家一门店经理介绍。

统计数据显示,二手房价格也已经从去年12月以来连续4个月阴跌了。中原、链家、我爱我家等大型中介机构调查,有多套房的业主心理发生了明显的变化,担心未来房价会掉头。

中原地产华北区董事总经理李文杰表示,二手房房源挂牌议价空间继续增加,有60%的房源挂牌价格都在一季度出现了下调,4月首周二手房议价空间从一季度的2%左右上涨到3%。 北京楼市观望情绪浓郁。

根据中原地产的数据,至4月27日,4月北京二手房成交6317套,环比下降18.2%。这是接近近6年以来的差纪录。

新房促销战打响

在二手房影响下,一手房市场出现了分化。由住总万科橙率先降价开盘售入市,位于通州的东亚印象台湖紧随其后。东亚印象台湖将二期住宅入市价格从预期的2.6万元/平方米调整为2.2万元/平方米起,且产品由原先预期中的毛坯调整为精装修。

尽管万科相关负责人在多个场合声明,住总万科橙不是降价,是按照建委核准的房价。 万科是明显的变相降价,形势好的时候通过精装修提价,如今推出毛坯房只是顺应了房市的形势。 一开发商负责人向《中国经营报(微博)》介绍。

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